Во сколько этажей строить дом

26.03.2022

До того как начинать строительство, предстоит определиться, какой дом – в 1 или 2 этажа – выбрать. Прежде чем принять окончательное решение, следует оценить преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным и, наоборот, сравнивая финансовые затраты на стройку, скорость возведения объекта и удобство при эксплуатации. К подготовке расчетов стоит привлечь опытных экспертов, которые помогут проанализировать все возможные варианты и представить оптимальный проект будущего дома в 1 этаж или 2 этажа с учетом запросов заказчика и членов его семьи.

Дом в 1 или в 2 этажа

Вопрос, какой дом – 1 или 2 этажа – лучше, следует обсуждать со всем членам семьи, обращая внимание на наиболее значимые параметры объекта жилья и пожелания домочадцев. Универсального ответа, для всех, не существует – кто-то хочет обустроить уединенные уголки на втором этаже, другим по душе единая жилая площадь на одном уровне. При всех индивидуальных запросах важно соблюсти общие требования, предъявляемые к современному жилью по степени комфорта, эргономичности, надежности, стоимости строительства и последующего содержания.

Судить о целесообразности строительства дома в 1 этаж или 2 этажа следует по следующим параметрам:

  • площадь дома – для жилья более 250 квадратных метров больше подходят 2-этажные строения, при общей площади до 100 квадратных метров оптимальны постройки в 1 этаж, поскольку возникают сложности с выделением места под лестницу и планировкой подсобных помещений и изолированных спален;
  • объем фундамента – у одноэтажных строений он может быть меньше, поскольку служит опорой для меньшего веса;
  • стоимость из расчета на 1 кв. метр – в двухэтажных домах можно добиться некоторой экономии, в зависимости от выбора перекрытий, изоляционных и кровельных материалов;
  • время стройки – быстрее возводятся дома одноэтажные, при их строительстве меньше этапов работ;
  • инженерные коммуникации – в двухэтажных домах могут возникнуть сложности с вентиляцией, если санузлы и кухня на разных этажах находятся не в одной вертикали; в одноэтажных домах вопрос решается проще быстрее, а вместо сложных вентиляционных шахт достаточно сделать вывод через потолок на чердачное пространство и далее через гибкие шланги вывести в вентиляционные короба;
  • безопасность – при пожаре эвакуироваться из одноэтажного строения гораздо проще – через окно.

При выборе этажности строения, помимо желания домовладельца, нужно учесть многое – нюансы строительства, подходы к выбору материалов и способов возведения конструкций, площадь дома, количество комнат и внутреннего пространства, и, наконец, выделенный на стройку бюджет.

Преимущества двухэтажных домов

Хорошо, когда дом просторный и в нем достаточно места для всех членов семьи и функциональных зон, но расходы на строительство могут оказаться слишком высоки. Предстоит провести тщательный анализ всех недостатков и преимуществ двухэтажных домов, прежде чем окончательно отказываться от идеи построить одноэтажное жилье.

Среди преимуществ двухэтажных домов обязательно стоит отметить следующие:

  1. Выделяемая площадь застройки меньше, чем для одноэтажного дома, при том же размере общей и жилой площади. К примеру, на небольших участках в пределах 6 соток лучше строить дом в 2 этажа, чтобы соблюсти требования по удаленности от других построек и заборов, уменьшив долю участка, отводимую под жилье.
  2. Если участок требует выравнивания, затраты на него будут меньше при строительстве двухэтажного дома, а одноэтажный дом почти всегда предполагает выравнивание, а при серьезных перепадах увеличиваются расходы на фундамент.
  3. Красивая панорама из окна открывается в доме с двумя этажами, если он расположен на возвышенности отдаленно от других строений недалеко от леса, реки, с видом на поле или горы. Если дом со всех сторон будет окружен крышами соседствующих зданий, стоит задуматься о целесообразности второго этажа.
  4. Снижение расходов на крышу – кровля потребует значительно меньше материала.
  5. Меньше затрат на отопление из расчета на квадратный метр. На второй этаж поднимается уже нагретый воздух, гарантируя тепло в верхних помещениях.
  6. Проще готовить проект. В большом одноэтажном доме сложно избежать длинных коридоров при планировке комнат и подсобных помещений, что легко решается при компактных формах двухэтажной постройки.
  7. Возможности зонирования шире, с разграниченным пространством и появлением приватных уголков, обеспечивающим обитателям дома уединенность.

Двухэтажные строения выглядят эффектно, внушительнее и респектабельнее, чем более низкие жилые здания. В них нет «пустующего пространства», они уютны и компактны, однако важно не перебарщивать с компактностью, закладывая часть площади (обычно около 5–8 кв. м) под обустройство лестницы для второго этажа.

Чтобы второй этаж был полностью функциональным и комфортным для проживания, там нужно будет строить второй санузел.

Также нужно учитывать, что тепло, поднимающееся на верхний этаж, комфортно переносится зимой, но в условиях жаркого лета делает пребывание там крайне сложным, если не установить систему кондиционирования. Это влечет дополнительные затраты.

Преимущества одноэтажного дома

Если у домовладельца есть равная возможность построить жилье в 1 этаж или в 2 этажа, следует подробно изучить, какие есть преимущества одноэтажного дома:

  1. Сроки строительства короче, а уровень сложности работ проще, поскольку они не ведутся на высоте.
  2. Экономия на установке лестницы между этажами – в ней просто нет необходимости.
  3. Выше безопасность эксплуатации – в отсутствие 2-го этажа и лестницы нет риска падения сверху, да и эвакуироваться в случае пожара можно быстрее.
  4. Оптимально подходит для проживания пожилых людей – нет крутых подъемов и спусков.
  5. Проще обслуживать по сравнению с двухэтажными постройками. Чтобы почистить водосток, достаточно воспользоваться лестницей.
  6. Экономия на перекрытиях и окнах – это уменьшает общую цену постройки.
  7. Проще монтировать коммуникации, укладывать канализационные трубы, воздуховоды.
  8. Отсутствие потери полезного пространства. При других равных параметрах в доме с одним этажом больше полезного пространства, чем в двухэтажном доме, где необходимо продумать расположение холлов и межэтажных лестниц.
  9. Микроклимат в одноэтажном доме комфортнее, при условии правильного утепления. На втором этаже летом может оказаться слишком жарко из-за поднятого вверх нагретого воздуха, а в холодное время года на первом этаже может быть очень холодно, ведь теплый воздух будет подниматься вверх. Для создания комфортных условий в двухэтажном доме понадобится тщательный расчет вентиляционной, отопительной системы и кондиционирования, что, в конечном счете, сделает строительство еще дороже.
  10. Меньше расходы на облицовку фасада при меньшей площади стен.

При всех преимуществах одноэтажного дома следует учитывать и некоторые недостатки. Например, сложнее планировать расположение комнат в одноэтажном доме, обходясь без длинных коридоров или проходных комнат. А проходные помещения менее комфортны для проживания, к тому же теряется часть полезной площади в связи с обустройством дверных проемов.

Во сколько этажей строить частный дом

У каждого из вариантов жилого строительства есть свои плюсы и минусы. Правильного ответа не существует, поскольку для одних более значимыми покажутся достоинства двухэтажных строений, а другие оценят преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным.

Многие исходят из своего бюджета, ограничиваясь невысокими постройками, другие ищут возможность получить просторное жилье для многочисленного семейства, имея небольшой участок для строительства. Эксперты не рекомендуют отталкиваться только от стоимости строительства – общая сумма расходов на двухэтажный дом больше, однако расчет цены одного квадратного метра в 1-этажном доме показывает, что строить жилье в 2 этажа выгоднее.

Компания «Атлант» организует строительство дома в Краснодаре под ключ, помогая подбирать оптимальные проекты с учетом возможностей и предпочтений заказчиков. Опытные специалисты и архитекторы предложат несколько вариантов строительства, опираясь на индивидуальные особенности участка и потребности клиентов. Грамотная планировка позволит сэкономить расходы без малейшего ущерба по степени комфорта и надежности при эксплуатации. «Атлант» – компания с многолетним опытом в частном жилом строительстве, обеспечивающая высочайшее качество работ с 5-летней гарантией эксплуатации домов разной этажности. Прежде чем принимать окончательное решение по выбору между домами в 1 или в 2 этажа, рекомендуется обратиться в строительную компанию за профессиональной консультацией.



Имя:*
E-Mail:
Комментарий: