Условия выноса в натуру границ земельного участка

Вынос границ земельного участка в натуру - критический этап в оформлении недвижимости. От точности проведения работ зависит, совпадут ли реальные границы участка с теми, которые указаны в документах. Определить основные требования к экспорту границ.

Подготовка документов

Перед началом работ необходимо подготовить пакет документов:

• Кадастровый план участка.
• Кадастровый паспорт.
• Разрешение на строительство (если есть).
• Акт о выборе земельного участка

Эти документы лучше определяют границы и координаты угловых точек участка. В зависимости от условий выполнения работ, принадлежности земельного надела, прочих обстоятельств, может потребоваться подготовка дополнительной документации.

Выбор организации

Для проведения работ следует обращаться в специализированные организации, имеющие допуски по выполнению геодезических работ. Желательно выбрать компанию с опытом работы в вашем регионе, предварительно изучив рекомендации исполнителя на нейтральных источниках в интернете.

Полевое заключение

Перед выносом границ делается визуальный анализ участка. Определяется:

• Наличие характерных точек (створов забора, угловых зданий).
• Доступность доступа к границам участка.
• Возможность добавления межевых знаков.

Полевое разрешение позволит спланировать работу и подобрать оборудование, чтобы успешно выполнить поставленные задачи.

Закрепление межевых знаков

По результатам расчетов на местности устанавливаются межевые знаки – специальные столбы или металлические трубы. Они расположены точно в угловых точках участка.

Знаки должны быть устойчивы к последствиям и четко обозначены. Это позволит сохранить границу участка в будущем.

Подготовка межевого плана

По результатам выноса границы составляется межевой план. В них указаны реальные координаты угловых точек и привязка к местности.

Межевой план – основной документ, подтверждающий выполнение работ по выносу границ участка в натуру.

Соблюдение всех требований при выполнении работ гарантирует, что границы участка будут выполнены максимально точно. Это избавляет от проблем при использовании и строительстве на участке, чтобы предупредить возможные споры с соседями, претензии со стороны государственных органов, прочие неприятности. Вынос в натуру документально закрепляет границы территории. Это также упростит последующие сделки, если владелец решит продать недвижимость.

Особенности выноса в натуру границ земельного участка можно изучить по ссылке https://g-s.ru/inzhenernye-izyskaniya/vynos-v-naturu-granic-uchastkov.